Conseil d’administration de l’OPAC 43 Du 29 octobre 2020

Déclaration commune des administrateurs  AFOC

Mme la Présidente,

Monsieur le Directeur Général,

Mesdames et Messieurs les Administrateurs,

  • Augmentation des loyers au 1er janvier 2021

L’organisme propose au Conseil d’appliquer une hausse des loyers, de 0,66 % au 1er janvier 2021.

Dans le cadre de la crise sanitaire mondiale liée à la pandémie COVID – 19, les mesures de confinement prises par le gouvernement français ont eu des conséquences particulièrement graves sur la situation financière d’une grande partie de la population.

Le confinement s’est traduit, pour un nombre de locataires, par une baisse voire une perte de revenus, parfois jusqu’à la perte définitive de l’activité professionnelle et/ou du licenciement économique.

La « seconde vague » avec de nouvelles mesures restrictives se propage dans de nombreux territoires.

Cela représente à nouveau pour beaucoup, une perte financière supplémentaire non négligeable dans un contexte où la période d’échelonnement du paiement de son loyer plus les charges ne cesse d’augmenter.

A nouveau, une perte de revenus qui va grever le budget des foyers.

Le secteur du logement social, qui accueille une part non négligeable de locataires aux revenus modestes, voire très modestes, au statut précaire, des familles monoparentales, est particulièrement concerné par cette situation.

La situation économique et sanitaire de l’année 2020/2021 est très difficile pour une large part de la population, et particulièrement pour les locataires du logement social qui subissent une augmentation constante des charges (énergies, eau, entretien, déchets…) et un coût global du logement (loyer + charges) qui s’accentue, non compensé par les aides au logement.

Les locataires ont subi depuis trois ans une baisse de 5 euros par mois sur les APL, qui ne cesse d’être renouvelée.

Augmentation des loyers, jusqu’à 14 %, lors de la relocation se rapprochant ainsi du loyer plafond autorisé.

Au nom de la solidarité entre bailleurs et locataires, l’AFOC  appelle au gel  des loyers pour l’année 2021.

A défaut, les représentants AFOC voteront contre la hausse proposée.

Lucien PONOT                                  Danièle MASSEBOEUF                                 Jean-Luc ISSARTEL

Les administrateurs AFOC de l’OPAC 43,

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